受江蘇天山養(yǎng)老管理有限公司委托，江蘇高研環(huán)境檢測(cè)有限公司于2022年12月對(duì)水渡口大道北側(cè)、曦園街東側(cè)地塊（清河新區(qū)天山養(yǎng)老項(xiàng)目）開展了土壤污染狀況調(diào)查工作，并編制了《水渡口大道北側(cè)、曦園街東側(cè)地塊（清河新區(qū)天山養(yǎng)老項(xiàng)目）土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》（以下簡稱“報(bào)告”）。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)保部第42號(hào)令）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將報(bào)告主要內(nèi)容公示如下：

一、基本情況

淮安市清江浦區(qū)水渡口大道北側(cè)、曦園街東側(cè)地塊（清河新區(qū)天山養(yǎng)老項(xiàng)目）（以下簡稱“調(diào)查地塊”），位于淮安市清江浦區(qū)清河街道河畔社區(qū)水渡口大道北側(cè)、曦園街東側(cè)，東至翰香美苑小區(qū)、南至淮安市一院清河新區(qū)分院、西至曦園街、北至清城創(chuàng)意谷商住區(qū)，共計(jì)占地面積12421㎡（約18.62畝，另外代征收綠化帶面積2144㎡），中心經(jīng)度：119.103505，中心緯度：33.616238。調(diào)查地塊歷史上為農(nóng)田和村莊，隸屬于淮安市楚州區(qū)徐楊鄉(xiāng)老壩村，現(xiàn)為清江浦區(qū)清河街道河畔社區(qū)管轄，2006年規(guī)劃拆遷后一直閑置，2012-2017年期間該地塊東側(cè)一部分作為翰香美苑小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目部使用，建設(shè)完成后臨時(shí)建筑物被拆除。調(diào)查地塊內(nèi)歷史上沒有工業(yè)企業(yè)入駐，未發(fā)生環(huán)境污染事故，現(xiàn)場土壤無異味、無污染痕跡。。

二、調(diào)查結(jié)論

根據(jù) 階段現(xiàn)場踏勘、歷史資料收集、人員訪談、現(xiàn)場 7 個(gè)點(diǎn)位的土壤快篩結(jié)果進(jìn)行分析，該調(diào)查地塊及周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。本地塊不屬于污染地塊，可作為《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137-2011）中公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地中的社會(huì)福利用地（A61）繼續(xù)開發(fā)使用。

三、建議

（1）因場地已平整并準(zhǔn)備開發(fā)使用，場地使用過程中需對(duì)本場地產(chǎn)生的生活垃圾等等固體廢物妥善處置，不可隨意外運(yùn)傾倒，避免出現(xiàn)次生污染。

（2）場地使用過程中需對(duì)本場地產(chǎn)生的固體廢物妥善處置，不可隨意外運(yùn)傾倒，避免出現(xiàn)次生污染。

（3）應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土壤資源的保護(hù)和綜合利用，對(duì)開發(fā)建設(shè)中剝離的表土，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)收集和存放，符合條件的應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于土地復(fù)墾、土壤改良、造地和綠化。

（4）本次調(diào)查的采樣方案與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估均是以該地塊現(xiàn)有的規(guī)劃為基礎(chǔ)開展的，若該地塊規(guī)劃用途出現(xiàn)變更時(shí)，必須重新開展場地環(huán)境調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。

    （5）調(diào)查地塊開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)異常需補(bǔ)充檢測(cè)。

淮安市清河新區(qū)天山養(yǎng)老項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（評(píng)審稿）.pdf